利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳都會駅6座低層C室,實用面積約503方呎,兩房間隔,外望內園景觀。單位原以800萬元放盤,經議價後減42萬元或約5.3%,以758萬元成交,折合實用呎價約15,070元。
據了解,原業主於2006年9月以258.4萬元一手買入,現轉手帳面獲利499.6萬元或約1.9倍。
蔡庭勇補充,買家睇樓一次,經過一輪議價及考慮,立即拍板買入。另外,都會駅本月至今暫錄約9宗二手成交個案,平均實用呎價約15,560元。屋苑現時有約200個單位放售,入場價由780萬元起。