二手樓成交｜嘉湖山莊業主換樓急套現！低市價5%沽兩房

受鄰區屯門新盤開售影響，大量購買力被搶走，天水圍二手交投明顯放慢。中原地產高級區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊本月暫錄得2宗成交。

其中麗湖居1座低層E室，實用面積約446方呎，採兩房間隔。原業主最初放盤叫價505萬元，因急於換樓，所以只放盤一星期，便減至482萬元沽出，累減23萬元或4.6%，呎價約10,807元，是次成交較市價低5%。

馬斯力指，原業主於2010年以148萬元買入單位，自住12年轉售，帳面獲利334萬元，單位期內升值近2.3倍。