二手樓成交｜(有相)買唔到NOVO LAND即轉買二手樓 外區首置客斥488萬購豐景園移民盤

屯門新盤NOVO LAND近日成市場焦點，首輪銷售超額認購逾55倍，當中亦有不少向隅客近日轉投二手樓市場覓盤。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前屯門豐景園錄得一宗區外首置客的買賣成交個案，單位為5座高層5室，實用面積341方呎，兩房兩廳間隔。新買家曾入票新盤NOVO LAND，但有感較難物色心儀單位，決定回流區內二手市場，並睇中上址單位附有雅裝，可即買即住，加上客廳及房間均座向東南擁海景，而且原業主移民，議幅增加及累積減價達32萬元，在各種吸引因素下，決定即睇即買，以488萬購入上址自用，以實用面積計算，平均呎價14,311元，屬市價成交。至於原業主在2016年以約370萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約達118萬元。黃慶德續稱，現時豐景園放盤量約有75個，平均呎價約14,468元。