二手樓成交｜朋友變鄰居！用家810萬入市囍匯開放戶 好友1970萬購隔壁兩房

踏入兔年，二手樓市氣氛繼續向升，不少買家趕樓價回升前入市。中原地產灣仔尚翹峰分行高級資深分區營業經理翁梓軒透露，同區買家入市囍匯開放式單位後，得知同一業主願沽出相鄰單位，認為可遇不可求，即通知朋友入市兩房相鄰單位。由該行促成的開放式單位為囍匯2座高層L室，實用面積329方呎，業主以810萬元將單位易手，折合平均實用呎價24,620元。原業主則於2014年以787萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利23萬元，單位升值僅3%。

見隔籬都放盤 即通知好友一齊入市

翁梓軒續稱，上述入市開放式戶的買家在買樓後數天，其朋友即購入屬同一業主的相鄰兩房單位。該單位為囍匯2座高層M室，實用面積513方呎，座向西南，成交價1,970萬元，平均實用呎價38,402元。而原業主於2014年以1,255萬元買入單位，持貨9年，現帳面獲利715萬元，單位期內升值57%。