二手樓成交｜YOHO Town兩房造價低位反彈22% 呎價1.7萬 齊創同類8個月高
二手市場成交暢旺，樓價已尋底反彈。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town 7座低層E室，實用面積約422方呎，兩房間隔。原叫價730萬元，新近以718萬元沽出，累減12萬元或約1.6%，呎價約17,014元，樓價及呎價均創屋苑兩房單位8個月新高。
原業主於2017年4月以528.8萬元購入單位，持貨6年帳面獲利189.2萬元，單位期內升值約35.8%。王勤學指，屋苑去年11月同類成交價低見588萬元，現時樓價已反彈130萬元或22%。
朗庭園兩房呎售約13,435元，創屋苑今年新高。(資料圖片)
朗庭園兩房呎售1.34萬創今年高
另外，朗庭園1座層D室，實用面積約407方呎，兩房間隔。原開價580萬元，最後減價33.2萬元或約5.7%，至546.8萬元易手，呎價約13,435元，呎價創屋苑今年新高。
原業主於2019年10月以553萬元入市，持貨3年多，帳面虧損6.2萬元，單位期內貶值約1.1%。