樓市故事｜趁通關回港賣樓 上水中心兩房減價115萬獲換樓客承接
利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示，上水中心5座低層E室，實用面積約532方呎，屬兩房間隔，外望市景。
黃靜顏透露，單位原業主早前已移居外地，趁香港全面通關，回港將物業放售。最初叫價約750萬元，及後逐步降價並獲買家洽購，雙方議價後累減約115萬元或15.3%，至約635萬元易手，呎價約11,936元。
單位12年升值近1.3倍
黃補充，新買家為家庭換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵區內心水單位，獲推介上址後即相約睇樓；心儀單位間隔實用，空間偌大，火速決定購入。
據悉，原業主2011年以280萬元買入單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約355萬元，物業期內升值近1.3倍。屋苑現有約30個放盤，入場費由480萬元起。