陳家樂(右)表示，對於特首林鄭月娥有關資助出售房屋研究引入漸進式按揭的建議，房委會需要時間研究是否做得到。(資料圖片)
房委會公布最新財政預算及預測，預計截至2025/2026年有足夠資金，興建約10萬個公營房屋單位，但強調仍未計及《施政報告》及長遠房屋策略中，10年內興建33萬個公營房屋單位的整體財政影響，又預計房委會第二個5年期的建築開支，將比目前估計增加一倍以上。對於特首林鄭月娥提出，研究引入漸進式按揭出售資助房屋，房委會財務小組委員會主席陳家樂表示，需要時間研究是否做得到。
林鄭月娥提出，會參考地產商新世界建議，在資助出售房屋研究引入漸進式按揭，買家只需要承造樓價一半的按揭即能上車，陳家樂指，有關建議需要時間研究，稱若容許買家以一半樓價承造按揭，餘下的一半樓價，若由房委會承擔，的確將影響房委會現金流，但若由私人市場，例如銀行承擔，則對房委會沒有影響，強調這方面有很多因素、變化去考慮。
料未來5年有足夠資金建10萬單位
此外，房委會公布本年度出租公屋為財政帶來4億赤字，主因是期內免收了一個月租金，若下年度不再有寬免，將預計會轉虧為盈，有1.93億盈餘，現金及投資結餘會有約577億，足以應付在未來5年興建10萬個公營房屋單位，但隨著往後數年公屋供應增加，由2023/24年度起至2025/26年度，公屋收入預測會持續出現赤字，並會由最初近6億，逐年遞增至超過21億；然而若計及商業樓宇及出售資助房屋所帶來的收入，則將可抵銷出租公屋帶來的財政赤字。