二手樓成交｜新都廣場兩房516萬沽 25年升值1.4倍

樓價跌，上車客把握時機入市心儀單位。利嘉閣地產上水中心1行高級聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成上水新都廣場2座低層E室二手成交，單位實用面積400方呎，屬兩房間隔，外望內園景。原業主早前叫價520萬元，新近獲買家洽商，最終略減4萬元以516萬元成交，折合實用面積呎價12,900元。她續指，買家透過該行網站留意到上址，一鎖定目標便相約睇樓，心儀單位內櫳四正實用，屋苑環境幽靜舒適，略為議價後即馬上入市。據悉，原業主早於1997年斥資218萬元購入物業，持貨長達25年，現轉手帳面獲利298萬元，期內升值1.4倍。