入伙盤租賃｜同區客2.15萬租大圍柏傲莊兩房 呎租41元

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基指，大圍柏傲莊近日陸續入伙，帶動租賃成交，最近錄得第2B座中層C室，實用面積約523方呎，兩房間隔。原叫價約2.3萬元，日前議價後以2.15萬元全包方式獲承租，呎租約41.1元。

歐偉基稱，新租客為同區客，見單位交通方便，有全新會所及大型購物商場，即承租單位自用。據了解，業主於2020年以約1,001萬元購入單位，是次租出單位可享近2.6厘租金回報。

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫稱，大埔白石角雲匯最新錄得一宗租賃成交，單位為1期3座中層A2室，實用面積約452方呎，兩房間隔。原開價約1.7萬元，議價後以1.65萬元易手，呎租約36.5元。

徐家倫續稱，新租客為一名年輕客，見屋苑環境舒適，樓齡較新，單位間隔合用，即租入單位自住。據了解，業主於2019年以約833萬元購入單位，是次租出單位可享近2.4厘租金回報。