二手蝕讓｜新界鐵路盤大貶值！開放式戶3年輸18%

鐵路盤向來抗跌力較強，惟目前樓市前景未明下，亦難逃貶值命運，且幅度驚人。毗鄰屯馬綫朗屏站的朗屏8號，新近錄得開放式戶3年虧損18%成交個案。

中原王勤學表示，朗屏8號2座中層B室，實用面積約246方呎，開放式間隔。原開價397萬元，經議價後減價17萬元，至380萬元沽出，呎價約15,447元。

原業主於2019年8月以465萬買入單位，持貨3年沽出，帳面虧損85萬元，單位期內貶值約18.3%。

元朗區本月二手成交量創半年新高

王勤學指，復常通關在即，市民陸續重拾置業信心，趁樓價仍處低位加快入市，帶動樓市氣氛向好。元朗區本月錄得約92宗二手買賣成交，比上月多近三成，成交量創半年新高。