名逸居2座有高層D室近日易手。(資料圖片)
市場近日連錄8球上車個案。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，農曆新年將至，不少剛需購買力加快入市，元朗朗晴居本月暫錄得1宗成交，為8座高層C室，實用面積750方呎，三房套房間隔，原叫價895萬元，獲買家議價後，以881萬元成交，折合實用呎價約11,747元。
買家為上車客，鍾情單位內櫳企理及景觀開揚，議價後火速拍板購自用。原業主於2014年11月以633萬元買入單位，持貨逾7年轉售，帳面獲利248萬元，單位升值約39%。
另外，中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示，荃灣名逸居2座高層D室，實用面積530方呎兩房，叫價880萬元，減至860萬元沽出，折合實用呎價16,226元。
單位內櫳闊落實用，裝修亦企理。買家為上車客，見上址價錢合理，議價20萬元隨即拍板入市自用。原業主則於2017年5月以678萬元購入單位，現沽出單位，帳面獲利182萬元，單位5年間升值約27%。
名逸居上月錄得5宗成交，平均實用呎價約15,800元。
朗晴居本月暫錄得1宗成交。(資料圖片)