樓市回軟，二手樓價跌勢未止，不少業主急於套現，不惜大幅調減售價，令近期大型屋苑及市區鐵路盤呎價陸續失守1萬元關口，同時叫價低於1萬元的放盤量亦急增。據中原地產數據顯示，去年12月底全港約有33,244個二手私樓放盤，呎價1萬元或以下佔393個，比例約1%；但至本月，整體二手放盤量已增加逾兩成至40,456個；同時呎價1萬元或以下放盤更錄逾千伙，達1,031伙，升幅約1.6倍。
嘉湖山莊現有320個呎價1萬元或以下放盤，佔該屋苑整體放盤量約三成。(資料圖片)
日出康城月內呎價三度失守1萬
呎價1萬元或以下放盤，有九成來自新界區，當中新界西佔近900個最多，新界東也有逾40個。按屋苑劃分，天水圍嘉湖山莊佔最多，現有320個，佔該屋苑整體放盤量約三成；其後為深井豪景花園及元朗蝶翠峰，各提供57及22個。綜合市場消息，單計本月最少19個屋苑成交呎價失守1萬元，屯門成重災區。
消息指，將藍隧道及將軍澳跨灣大橋暫定在下月11日通車，但日出康城樓價表現受壓，本月暫錄得約14宗成交，其中3宗呎價更不足1萬元，包括領峯6座低層LA室，實用面積約987呎，今年5月開價1,300萬元，最終以952萬元沽出，累減348萬元，呎價僅9,645元。
