日本政經中心的東京千代田區，向發展商提出在5年內禁止轉售的措施。(路透社)
日本東京的中心地區千代田區，在今日（27日）公布，要求日本三菱地所在區內將落成的分層住宅設有禁售期，要求在5年之內不得轉讓，以壓制「炒樓」推高樓價。不過有關的規則並非強制，企業可以不跟從。
東京都千代田區向三菱地所提出請求，要求該企業在當地的發展的分層住宅項目，設有5年的禁止轉售期，目的是要避免以投機為目的的購買活動，以抑制住宅價格的上升。該區早在2025年7月就曾向發展商業界提出，今次是首次單獨發展項目提出要求。報道指，有關計劃是一幢重建的住宅，發展商向東京都政府提出了增加地積比。有關請求，禁止住宅在交樓後的5年內轉售，還禁止同一名義的單位，購入多於一戶住宅，不過有關請求並非強制性。
千代田區政府解釋，有關請求是希望從地方政府獲得優待的發展項目，包括地區重建計劃進行轉售。根據東京的地產公司表示，截至2025年，千代田區5年內新建住宅的轉售率為4.92%，比東京市區23區內平均的2.49%為高，而且是全部23區最高，而平均轉售價格也較原來買入價高62.6%。千代田區位於日本的政經中心，日本的皇宮、國會大樓等，全都都包含在區內。
