啟德新區龍譽一伙高層海景兩房，一手業主止蝕沽貨，帳面慘輸近250萬元離場。
二手蝕讓情況持續，個別半新盤的蝕幅亦增多。入伙6年的啟德新區龍譽，兩房海景戶一手業主忍痛沽貨，8年帳面慘失近兩球半。利嘉閣地產中九龍傲雲峰分行助理分區經理劉蜀永表示，新近促成龍譽1A座高層F室二手成交，單位實用面積515方呎，屬兩房連梗廚間隔，外望海景。
外區用家心儀位置方便
據了解，新買家為外區客，心儀啟德區配套完善，屋苑附近設有商場，步行至港鐵站亦僅需數分鐘，加上滿意上址景觀及樓層，即決定議價。業主原開價1,040萬元放盤，議價後以1,038萬元成交，折合實用面積呎價20,155元。據悉，原業主於2017年以約1,287.2萬元一手買入該單位，持貨8年，現帳面需虧蝕249.2萬元，期內貶值逾19%。另外，龍譽目前約有20個單位放盤，最低入場費由約450萬元起跳。
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