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2024-11-28 17:15:05

上車客工作忙由父母代睇樓揀盤 465萬買荃灣私樓兩房 樓下有商場+近港鐵站(有圖)|二手樓成交

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上車客工作忙由父母代睇樓揀盤 465萬買荃灣私樓兩房 樓下有商場+近港鐵站(有圖)|二手樓成交

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市場有不少利好消息,包括減息及放寬按揭,吸引用家入市。中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示,荃灣荃錦中心2座中層G室,實用面積約378方呎,兩房間隔,享山景。

據了解,原業主上月放盤,開價480萬元,最後減價15萬元或約3.1%,以465萬元沽出,呎價約12,302元。由代理提供相片可見,單位有企理裝修,整體保養良好。

⇊直擊荃錦中心2座中層G室⇊

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上車客買樓準備結婚

徐偉業透露,買家為同區上車客,買樓準備結婚,由於工作繁忙,由父母幫忙睇樓揀盤,睇樓一個月,心儀上址高層開揚,又附帶裝修,加上屋苑鄰近鐵路站,交通方便,父母看中單位後,買家日前特意提早下班及前往睇樓,結果一睇即中,馬上承接。

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至於原業主在2014年以420萬元買入單位,持貨約10年,現沽出帳面獲利45萬元,物業期內升值約10.7%。參考同座中高層G室,實用面積及間隔相若,今年7月以460萬元售出,呎價約12,169元。

荃錦中心位於荃灣市中心青山公路荃灣段342號,1986年入伙,共有2座,提供496個單位。屋苑樓下有荃錦中心商場,有食肆、連鎖服裝店、生活用品店等,並鄰近港鐵荃灣站及巴士總站,交通便利。

即睇荃灣荃錦中心放盤 (House730)

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荃錦中心共有2座,提供496個單位。(代理提供)

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