荃灣柏傲灣高層海景一房蝕讓盤，裝修新兼可望海景，獲上車客以615萬元承接。(代理提供)
市場普遍預期美國聯儲局於本周議息會議上宣布減息，新一份施政報告亦有望推出樓市利好政策。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，受惠於多項利好消息，大市氣氛持續回暖，不少買家加快入市，分行新近促成荃灣柏傲灣2A座高層E室二手成交，單位實用面積392方呎，屬於一房間隔，享開揚市景、球場景及部分海景，原本開價688萬元放售，經代理議價後，減價73萬元，以615萬元沽出，實用平均呎價15,689元。
怕遲買會貴 見價合理承接
他指出，新買家為上車客，因預計美國本周將會重啟減息周期，本港政府亦即將發表施政報告，有機會推出樓市利好措施，後市看好，為免遲買會貴，故趁減息前偷步入市。由於上址高層享海景，內櫳裝修企理，該買家見價錢合理，故迅速承接。據悉，原業主於2024年6月以650萬元買入上址單位，持貨僅1年多便易手，現單位帳面需蝕讓35萬元，期內貶值5.4%。
荃灣柏傲灣高層海景一房，原業主持貨短短一年多沽貨，帳蝕35萬元離場。(資料圖片)