
上車客趁按息大幅回落,擲469萬元入市青衣藍澄灣兩房海景戶,呎價約1萬元。
按息回落,吸引上車客入市。中原地產青衣城第三分行副分區營業經理曾偉旗表示,近日拆息大幅回落,有助減輕買家供樓壓力,吸引買家加快入市。分行新近促成青衣藍澄灣6座高層H室成交,單位實用面積451方呎,採兩房間隔,享有海景,日前議價後微減1萬元,以469萬元沽出,實用平均呎價10,399元。
5年帳跌154萬
曾偉旗續指,新買家為上車客,眼見近日拆息明顯回落,亦預計今年會再減息,供樓負擔將進一步減輕,於是把握現時置業良機,入市上址自用。據悉,原業主於2020年以623萬元買入上述單位,持貨約5年,現帳面需蝕154萬元或貶值近25%。