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2024-07-05 17:14:16

中原劉瑛琳:柏蔚森I推「匠心租務安排」 料投資者佔25%|啟德新盤

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中原劉瑛琳:柏蔚森I推「匠心租務安排」 料投資者佔25%|啟德新盤

劉瑛琳相信,「匠心租務安排」計劃將可吸引不少長線投資者入市,料佔25%。

新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」昨日(4)公布首張價單後查詢熱烈,項目部署於周六(6)起正式開放示範單位予公眾參觀並同步展開收票。

中原地產九龍董事劉瑛琳今日(5)出席柏蔚森記者會時表示,啟德為九龍核心新市區,新晉屋苑林立,不論買賣或租賃市場皆深得專業人士及年輕家庭追捧。踏入暑假租賃旺季,啟德於6月份錄得今年新高的租賃成交量,達194宗,租客佔成為專業人士、醫護及公務員,料本月租賃成交可進一步突破250宗。啟德屬九龍區內樓齡最新的區域,租金相當穩健,現時區內普遍呎租達50元,部分優質戶呎租更高見6070元,回報普遍逾三厘。

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柏蔚森首批單位,除以啟德區歷年最低入場費推出外,更提供「匠心租務安排」,令收租投資者不用煩惱尋找租客之餘,於租賃期兩年內每年更穩袋3.5%的租金回報。劉瑛琳相信,計劃將可吸引不少長線投資者入市,料佔25%,柏蔚森定必成為7月紅盤。

「柏蔚森」共分3期發展,合共提供1,305伙,當中第1期「柏蔚森I」涉及291伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎234至560方呎。

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