中原按揭：6月資助房屋轉按登記量按月飆兩倍 上半年按年大增60.7%
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2025年6月份共錄得2,267宗資助房屋按揭登記（包括居屋及其他資助性房屋），較5月份的751宗按月飆升逾兩倍，主要因為新居屋觀塘安秀苑及屯門兆翠苑陸續入伙承造按揭帶動。回顧2025年上半年，資助房屋按揭登記共有7,564宗，較2024年同期的4,706宗大增60.7%，其中，2月及6月份的登記宗數超過2,000宗，主因是多個新居屋項目入伙上會帶動。中銀香港的資助房屋按揭業務持續強勢，於6月份以市佔率49.8%成為資助房屋按揭巿佔第一，上半年累計巿佔率達50.1%領先，單月計是自從2023年8月以來，連續23個月蟬聯資助房屋按揭巿佔冠軍。
上半年居二成交按年回落逾三成 減價細盤或搶去客源
王美鳳指出，二手資助房屋巿場方面，根據房委會初步數字，6月份居屋第二市場暫錄得267宗成交，較5月份的321宗，減少16.8%；上半年則錄得1,708宗成交，相比2024年同期跌36.7%，跌勢與近月市況背馳；相信其中原因是，近月細價樓交投受惠印花稅優惠而增多，發展商因應市場加快推出細價盤，並以吸引低價銷售去庫存，加上不少二手細價單位在樓價累跌下與居屋價位已有所拉近，令部份買家轉為流向私樓市場，遂令二手居屋成交減少。
6月首五位銀行排名維持不變 中銀香港市佔達五成榮膺冠軍
中原按揭研究部資料顯示，2025年6月份本港銀行共錄得2,267宗資助房屋按揭登記，較5月份的751宗，按月急升2.02倍。6月份首四大銀行市佔率上升1.7個百分點至96.3%，首三位排名維持不變。排名方面，中銀香港錄得1,130宗資助房屋按揭登記，市佔率按月升1.1個百分點至49.8%，保持連續23個月蟬聯資助房屋按揭冠軍；恒生銀行期內錄得604宗資助房屋按揭登記，市佔率微跌0.6個百分點至26.6%，排名第二；滙豐銀行同期有390宗資助房屋按揭登記，市佔率略增0.8個百分點至17.2%，排名第三；東亞銀行期內錄得62宗資助房屋按揭登記，市佔率微升0.4個百分點至2.7%，排名第四。
渣打上半年資助房屋按揭登記量按年增逾5倍
中原按揭研究部資料顯示，上半年本港銀行共承辦7,564宗資助房屋按揭登記，較2024年同期的4,706宗，大增60.7%。其中中銀香港佔3,788宗登記，按年增53.4%，市佔率達50.1%，高踞第一；恒生銀行期內1,966宗登記，按年增92.7%，市佔率26%，按年升4.3個百分點，並且排名第二；滙豐銀行期內1,184宗資助房屋按揭登記，按年增30.3%，市佔率15.7%，排名第三；東亞銀行有267宗登記，按年增2.34倍，市佔率3.5%，按年升1.8個百分點，升1位至第四；最大增幅渣打銀行按年增5.11倍至116宗，巿佔率1.5%，升2位至第五。
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