九龍半新樓三房630萬蝕沽 上手業主帳輸14%(有圖)｜二手市況
二手市場蝕讓情況持續，樓齡約6年的深水埗南昌一號錄得本月首宗二手買賣，一個三房單位以630萬元易手，即使原業主8年前入市，現轉售帳面虧損逾「1球」或14%離場。
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，上述成交單位為南昌一號中層D室，實用面積約418方呎，採三房一廁間隔，望開揚市景。原叫價640萬元，降價10萬元後，以630萬元易手，呎價約15,072元。
⇊直擊南昌一號中層D室⇊
外區客入市自用
許永生透露，新買家為外區客，鍾情物業交通網絡四通八達，600餘萬元可購入市區三房戶感十分吸引，考慮片刻即決定入市自用。上址原業主於2017年以736.1萬元購入單位，持貨約8年，是次沽出單位帳面損失106.1萬元，單位期內貶值約14.4%。
資料顯示，南昌一號位於深水埗南昌街1及3號，屬單幢式物業，2019年入伙，提供129伙。
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