地產
2022-08-04 10:54:42

二手樓成交|北角指標城市花園全海景兩房1280萬沽 呎價逾2萬

分享:
北角指標屋苑城市花園新近錄優質全維港海景兩房單位成交,實用面積約626方呎,成交價1,280萬元,呎價約20,447元。

北角指標屋苑城市花園新近錄優質全維港海景兩房單位成交,實用面積約626方呎,成交價1,280萬元,呎價約20,447元。

樓市整固期未完,近月二手市場交投顯著回落,但北角指標屋苑城市花園剛錄得臨海優質單位成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是城市花園8座中層F室,實用面積約626方呎,屬兩房設計,座向西北望全維港海景,成交價1,280萬元,實用呎價約20,447元。業主最初叫價1,350萬元,最終減價70萬元成交,減幅約5.2%。他補充,單位原業主早於19952月以533萬元購入上址,持貨27年帳面勁賺747萬元,期內大幅升值約1.4倍。

金龍大廈三房遺產貨1308萬易手 30年升值3.6

另外,鄰區天后金龍大廈亦錄得大賺成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛易手的金龍大廈單位為A座低層2室,建築面積962方呎,實用面積約857方呎,屬三房連主人套房間隔,景觀眺望西面市區景,新近以約1,308萬元易手,實用面積呎價15,263元,屬市價成交。據悉,新買家為區外換樓客,原業主則早於19923月以約285萬元購入上址,單位目前是以遺產管理人身份出售,並於過去30年間帳面升值1,023萬元或約3.6倍。

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受