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2022-08-05 19:15:08

二手樓成交|將軍澳三房跌穿「8球」呎價不足1.4萬 見近四年同類新低價

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二手樓成交|將軍澳三房跌穿「8球」呎價不足1.4萬 見近四年同類新低價

二手樓成交|將軍澳三房跌穿「8球」呎價不足1.4萬 見近四年同類新低價

二手交投放緩,造價繼續尋底,將軍澳新都城三房最新跌穿「8球」易手,造價更見近四年同類新低價。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,新都城14座高層D室,實用面積約526方呎,三房套間隔,從單位相片可見,內籠保養尚可,外望翠綠山景。今年6月份下旬放盤,原叫價800萬元,最終累減65萬元或約8.1%,以735萬元沽出,呎價約13,973元。

移民盤兩房價錢買三房單位

伍錦基稱,是「移民盤兩房價錢買三房單位」,對上同類單位成交價812萬元,意味今番成交價低77萬元或約9.5%原業主於20126月以425.5萬元買入價計,持貨10年帳面獲利309.5萬元,單位期內升值近73%

伍錦基補充,屋苑本月暫錄2宗成交,平均呎價約15,322元。

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