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2023-01-26 11:45:00

二手樓成交|朋友變鄰居!用家810萬入市囍匯開放戶 好友1970萬購隔壁兩房

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灣仔囍匯獲同一組買家合共斥資2,780萬元,入市一個開放式單位及兩房戶。

灣仔囍匯獲同一組買家合共斥資2,780萬元,入市一個開放式單位及兩房戶。

踏入兔年,二手樓市氣氛繼續向升,不少買家趕樓價回升前入市。中原地產灣仔尚翹峰分行高級資深分區營業經理翁梓軒透露,同區買家入市囍匯開放式單位後,得知同一業主願沽出相鄰單位,認為可遇不可求,即通知朋友入市兩房相鄰單位。由該行促成的開放式單位為囍匯2座高層L室,實用面積329方呎,業主以810萬元將單位易手,折合平均實用呎價24,620元。原業主則於2014年以787萬元買入單位,持貨9年,帳面獲利23萬元,單位升值僅3%

見隔籬都放盤 即通知好友一齊入市

翁梓軒續稱,上述入市開放式戶的買家在買樓後數天,其朋友即購入屬同一業主的相鄰兩房單位。該單位為囍匯2座高層M室,實用面積513方呎,座向西南,成交價1,970萬元,平均實用呎價38,402元。而原業主於2014年以1,255萬元買入單位,持貨9年,現帳面獲利715萬元,單位期內升值57%

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