地產
2022-07-31 14:22:35

二手樓成交|本月交投略回升 維景灣畔海景兩房855萬沽

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單位景觀望翠綠山景和海景,視野開揚吸引。(代理提供相片)

單位景觀望翠綠山景和海景,視野開揚吸引。(代理提供相片)

二手樓市況普遍淡靜,加上美國持續加息,難免為市場帶來心理壓力,窒礙入市意欲,但將軍澳維景灣畔近期二手交投回升。利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行首席聯席董事潘佳彬表示,近期不少買家回流二手市場睇樓覓盤,其中將軍澳維景灣畔本月至今暫錄14宗二手成交,宗數較上月全月錄9宗回升,本月成交平均實用呎價16,524元,當中最低呎價為14,333元,最高呎價則18,715元。他透露,該行新近促成維景灣畔9座中層H室二手成交,新買家是透過該行的真盤源平台覓得心頭好,隨即拍板入市;單位實用面積約498方呎,屬兩房間隔,外望海景及山景,成交價855萬元,折合實用面積呎價約17,169元。據了解,原業主於2005年斥約240萬元購入上述單位,持貨約17年,現轉手帳面獲利615萬元,期內物業升值逾2.5倍。

將軍澳維景灣畔本月暫錄14宗二手成交,新近錄9座中層H室成交,實用面積約498方呎,兩房間隔,望海景及山景,成交價855萬元, (資料圖片)

將軍澳維景灣畔本月暫錄14宗二手成交,新近錄9座中層H室成交,實用面積約498方呎,兩房間隔,望海景及山景,成交價855萬元, (資料圖片)

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