地產
2022-09-13 16:02:45

二手樓成交|移民盤急放大劈價 康怡花園低層兩房狂減175萬沽

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港島指標屋苑康怡花園本月暫錄約4宗成交,包括D座低層兩房單位,累減多達175萬元後,以685萬元易手。

港島指標屋苑康怡花園本月暫錄約4宗成交,包括D座低層兩房單位,累減多達175萬元後,以685萬元易手。

港島指標屋苑之一的康怡花園,有業主趕移民而大幅劈價沽貨。利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,該行最新促成鰂魚涌康怡花園D座低層6室的二手成交,單位實用面積約509方呎,屬兩房間隔,外望山景。單位原業主最初以約860萬元放售,因急於移民離港,願擴大議幅,累減約175萬元,最新以約685萬元成交,折合實用面積呎價約13,458元,減幅超過兩成。

持貨7 料平手離場

據了解,原業主在2015年以約644萬元購入上述單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利約41萬元,期內升值約6%。不過,扣除使費後,料平手離場。吳玉蘭續稱,康怡花園本月暫錄約4宗成交,現時約有310個放盤,入場價約768萬元起。

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