地產
2022-08-03 16:22:06

二手樓租賃成交|嘉亨灣低層海景三房套月租4.3萬 低市價4%至8%

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單位最大賣點是望開揚海景。(代理提供相片)

單位最大賣點是望開揚海景。(代理提供相片)

暑假租務旺季交投持續。利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行經理黃志佳表示,該行新近促成西灣河嘉亨灣3座低層D室租賃成交個案,單位實用面積約942方呎,三房套連工人套間隔,外望開揚海景;日前以43,000元獲承租,折合實用面積呎租約45.6元,而目前同類單位租金為45,00047,000元,反映上述成交租盤屬低於市價約4%8%水平。

臨海而建的嘉亨灣,鄰近港鐵西灣河站及西灣河蘇豪區,交通和生活配套都方便。(資料圖片)

臨海而建的嘉亨灣,鄰近港鐵西灣河站及西灣河蘇豪區,交通和生活配套都方便。(資料圖片)

外籍業主作長線投資 5.7厘高回報

據悉,上述單位業主為外籍投資者,早於2004年斥資約905.4萬元一手購入單位後,一直將單位放租,現成功租出單位,租金回報高達5.7厘。黃志佳稱,近月嘉亨灣租務暢旺,現時約有68個放租盤,兩房單位每月叫租約20,000元起。

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