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2024-10-28 15:30:00

元朗區周末錄7宗二手成交 YOHO系列佔5宗 YOHO Midtown兩房4年輸百萬|二手市況

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元朗區本月二手成交旺,創半年來單月新高,其中YOHO Midtown於周末連錄2宗成交。

元朗區本月二手成交旺,創半年來單月新高,其中YOHO Midtown於周末連錄2宗成交。

一手新盤銷情理想,帶動二手交投氣氛亦向好。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月累錄約88宗二手成交,創半年來單月新高。剛過去周末元朗區錄得7宗二手買賣,當中YOHO系列屋苑佔5宗,其中YOHO Midtown連錄2宗,包括7座中層B室,實用面積520方呎,採兩房間隔,原先叫價680萬元,現減價10萬元,以670萬元沽出,實用平均呎價12,885元。據了解,原業主於20203月以775萬元買入上址,持貨4年,現帳面損手105萬元,期內貶值13.6%

YOHO Midtown套四房 14年升490

王勤學又指,同屋苑周末亦錄8座高層E室易手,單位實用面積948方呎,採四房連套房間隔,最初開價1,300萬元放售,現減價40萬元,以1,260萬元沽出,實用平均呎價13,291元。原業主則於20109月以770.1萬元買入該單位,持貨14年易手,帳面賺489.9萬元,單位期內升值63.6%

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