元朗過去周末錄5宗買賣 年輕客怕遲買會貴 448萬購兩房上車｜二手樓成交
樓價見底回升，近期買家加快入市步伐明顯加快。中原地產元朗站分行經理林頌宜表示，元朗區於剛過去的周末錄得5宗二手買賣，其中分行促成御景園5座高層B室成交，單位實用面積約480方呎，兩房間隔。
據了解，上址原開價460萬元放盤，最後減價12萬元，以448萬元沽出，呎價約9,333元。
御景園本月錄得2宗二手成交，平均實用呎價約8,690元。(資料圖片)
單位15年間升值逾1倍
林頌宜透露，單位擁企理裝修，景觀開揚。買家為年青上車客，眼見近期樓價已見底回升，怕愈遲買愈貴，故迅速議價入市。原業主於2010年以200萬元購入單位，持貨約15年，現轉售帳面賺248萬元，物業期內升值約1.2倍。
林頌宜補充，御景園本月錄得2宗成交，平均實用呎價約8,690元。御景園位於元朗市中心公園南路25號，1997年入伙，共有6座，提供473個單位。
即睇元朗御景園放盤 (House730)
