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地產
2024-02-10 12:00:00

元朗鐵路盤租金高企!一房戶「放匙」3日獲上班族1.5萬承接|入伙盤租賃

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元朗鐵路盤租金高企!一房戶「放匙」3日獲上班族1.5萬承接|入伙盤租賃

The YOHO Hub 錄得1座極高層F室租賃,呎租約46.2元,貼近屋苑呎租46.9元的新高紀錄。(資料圖片)

受人才流入帶動,本港住屋租賃需求有增無減,鐵路沿線屋苑租盤更見渴市,放盤一般迅速獲承租,並推高租金。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗站上蓋新晉屋苑The YOHO Hub 1座極高層F室租賃,實用面積325方呎,一房間隔,月租叫價1.6萬元,業主日前才「放匙」予代理行供客人睇樓,短短3天已獲承租,以1.5萬元成交,累減1,000元或6.3%折合實用呎租約46.2元,貼近屋苑呎租46.9元的新高紀錄。

王勤學指,租客為年青上班族,鍾情The YOHO Hub享鐵路站上蓋之便,加上新入伙,設施配備齊全,眼見租盤短缺,擔心上述心儀單位被捷足先登,故即場落實承租。據悉,業主於2022年初以約775.62萬元一手買入,現租出可享約2.3厘租金回報。

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