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地產
2024-06-10 20:38:38

元朗YOHO Town兩房「沙士貨」平價易手 帳面仍大賺3.7倍|二手樓成交

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元朗YOHO Town兩房「沙士貨」平價易手 帳面仍大賺3.7倍|二手樓成交

元朗YOHO Town一個兩房「沙士貨」新近以560萬元易手,屬平價成交。(資料圖片)

下個新盤戰場即將轉至新界西北,部分二手業主決定先行止賺套現離場。元朗YOHO Town一個兩房「沙士貨」新近以560萬元易手,屬平價成交,惟入市年期較早,帳面仍能大賺約3.7倍離場,相當可觀。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,多個新盤蓄勢待發,業主叫價保持克制,近期二手市場屢錄平價成交。YOHO Town 1座低層H室,實用面積約433方呎,兩房間隔。

據了解,原開價580萬元,最終減價20萬元或約3.4%,以560萬元沽出,呎價約12,933元,屬平價成交。原業主於2003年以118.5萬元一手買入單位,之後曾作內部轉讓,物業於21年間仍大幅升值441.5萬元或約3.7倍。

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參考屋苑同類型單位對上成交,為3座低層H室,實用面積同約433方呎,上月以約589.8萬元成交,呎價約13,621元。

即睇元朗YOHO Town放盤 (House730)

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