元朗YOHO Town一個兩房「沙士貨」新近以560萬元易手，屬平價成交。(資料圖片)
下個新盤戰場即將轉至新界西北，部分二手業主決定先行止賺套現離場。元朗YOHO Town一個兩房「沙士貨」新近以560萬元易手，屬平價成交，惟入市年期較早，帳面仍能大賺約3.7倍離場，相當可觀。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，多個新盤蓄勢待發，業主叫價保持克制，近期二手市場屢錄平價成交。YOHO Town 1座低層H室，實用面積約433方呎，兩房間隔。
據了解，原開價580萬元，最終減價20萬元或約3.4%，以560萬元沽出，呎價約12,933元，屬平價成交。原業主於2003年以118.5萬元一手買入單位，之後曾作內部轉讓，物業於21年間仍大幅升值441.5萬元或約3.7倍。
參考屋苑同類型單位對上成交，為3座低層H室，實用面積同約433方呎，上月以約589.8萬元成交，呎價約13,621元。