公屋贏家！粉嶺祥華邨兩房未補價180萬沽 轉手升值近7倍(有圖)｜二手成交
樓市氣氛向好，未補價公屋交投亦見增加。利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽稱，最新促成粉嶺祥華邨祥樂樓低層2室的二手成交，單位實用面積約443方呎，屬兩房間隔，望園景。
羅富欽透露，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人心儀單位間隔四正，屋苑交通便利，周邊有商場及街市，於是洽購。上址原開價198萬元(未補地價)放售單位，議價後減價18萬元或約9.1%，以180萬元(未補地價)成交，呎價約4,063元。
⇊直擊祥華邨祥樂樓低層2室⇊
原業主帳面獲利逾156萬
據悉，原業主於2012年以約23.42萬元(未補地價)買入單位，是次轉手帳面獲利約156.58萬元，物業期內升值約6.7倍。羅富欽補充，祥華邨現有約30個單位放盤，最低入場費由約95萬元(未補地價)起。
祥華邨位於粉嶺新運路38號，鄰近港鐵粉嶺站，1986年入伙，共有10座，提供5,122個單位。
即睇粉嶺祥華邨放盤 (House730)
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