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地產
2024-05-14 12:43:42

凱匯兩房減價4%易手 一手業主持貨6年料實輸85萬|二手蝕讓

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凱匯兩房減價4%易手 一手業主持貨6年料實輸85萬|二手蝕讓

觀塘凱匯本月至今暫錄約3宗成交,平均實用呎價16,941元。(資料圖片)

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,觀塘凱匯本月至今暫錄約3宗成交,平均實用呎價16,941元。

洪金興指,新售出單位為2座低層K室,實用面積550方呎,採兩房間隔,單位向西南內園開揚景致,原先開價938萬元,議價後減至898萬元易手,減幅約40萬元或4%,單位折合實用呎價16,327元。

原業主2018年939萬購入

據了解,原業主於201812月以939.37萬元一手買入該單位,持貨近6年,現轉手帳面需蝕讓41.37萬元離場,單位期內貶值4.4%,扣除釐印費等使費,料實蝕約85.57萬元。

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