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地產
2024-06-05 11:45:00

分支家庭498萬購大埔太湖花園兩房 上手帳賺逾340萬|二手樓成交

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大埔太湖花園兩房低層戶,原業主持貨20年沽貨,帳面賺逾340萬元離場。

大埔太湖花園兩房低層戶,原業主持貨20年沽貨,帳面賺逾340萬元離場。

大埔上車屋苑太湖花園錄長情業主大賺成交個案,一伙兩房單位持貨20年,帳面升值逾340萬元。中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示,近日整體樓市交投持續正面,分行最新錄得太湖花園1座低層C室成交,單位建築面積623方呎,實用面積445方呎,採兩房間隔。單位原開價約520萬元,議價後減價22萬元或減幅約4%,以498萬元沽出,平均實用呎價11,191元。

樓價較20年前升逾兩倍

據悉,新買家為區內分支家庭客,認為上址單位間隔合用,價錢亦合理而入市;原業主則早於2004年以約156萬元購入上址單位,持貨約20年轉手,現帳面大幅獲利約342萬元,期內升值約2.2倍。
即睇大埔太湖花園放盤(HOUSE730)

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