2025-08-20 09:00:00

利嘉閣：50指標屋苑上周買賣跌18% 創十七周新低｜樓市數據

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上周天氣持續不穩定，周四更再遇黑雨肆虐半天，而且受全新盤及貨尾雙重夾擊，二手指標屋苑交投維持較疏落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（11/8—17/8）共錄71宗買賣個案，較前周（4/8—10/8）的87宗減少18%，創自今年四月中以後的十七周新低。

港島新界區交投量雙雙回落九龍區按周略增3%

按地區劃分，上周港島及新界兩區指標屋苑交投量雙雙回落，九龍區則按周略增，當中新界區21個指標屋苑上周共錄27宗買賣，較前周的41宗減少34%，其中大興花園及錦繡花園各自僅錄1宗成交，分別按周減少67%及75%；沙田第一城交投量由前周的5宗，減少60%至上周的2宗；荃灣中心及藍天海岸各錄1宗及2宗買賣，分別按周減少50%。

港島區方面，8個指標屋苑上周共錄14宗買賣，較前周的17宗減少18%，其中杏花村及藍灣半島分別錄得1宗交投，按周減幅各達67%；藍籌屋苑太古城交投量由前周的8宗，減少25%至上周的6宗。

上周16屋苑錄「零成交」較前周增7%

至於，九龍區21個指標屋苑上周共錄30宗交投，較前周的29宗增加1宗或3%，當中海濱南岸錄得3宗買賣，按周增加2倍；匯景花園及昇悅居各自錄得2宗買賣，按周增幅分別達1倍。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有16個屋苑錄得「零成交」，較前周的15個增加7%，當中港島區及九龍區分別佔1個及5個屋苑，新界區則佔10個。