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2024-06-17 19:30:03

北角半山三房套連2車位放盤逾年 大減360萬終甩手|多圖

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北角半山三房套連2車位放盤逾年 大減360萬甩手(有圖)|二手樓成交

北角半山三房套連2車位放盤逾年 大減360萬甩手(有圖)|二手樓成交

近期樓市入市氣氛回落,二手業主擴大議價空間,吸引買家入市。北角半山富麗園錄得本月首宗成交,業主早於202210月放售單位,最終狠劈360萬元或約24.3%,以1,120萬元連2個車位易手。

中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示,富麗園A座低層1室,實用面積約837方呎,三房一套房連工人套房間隔,附露台,向北,享開揚城市景。

⇊富麗園A座低層1室⇊

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造價較5年前回落逾三成

林志達指,單位由202210月開始放售,當時叫價1,480萬元,最終以1,120萬元連兩個車位沽出,放盤超過年半累減360萬元或約24.3%,呎價約13,381元;相比2019年以1,638萬元成交的一伙同類型單位,造價回落超過30%

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據了解,新買家鐘情單位簡約風裝修,實用率高,更是少有連兩車位放盤,因此快速決定入市單位自用。原業主於2007年以623.8萬元購入單位,持貨約17年,是次沽出帳面獲利496.2萬元,物業期內升值約79.5%

即睇北角富麗園放盤 (House730)

北角半山三房套連2車位放盤逾年 大減360萬甩手(有圖)|二手樓成交

北角半山富麗園錄得本月首宗成交。(中原地產圖片)