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地產
2024-06-11 07:45:02

北角半新屋苑四房擁維港全煙花海景 5年轉手蝕271萬(多圖)|二手蝕讓

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北角半新屋苑四房擁維港全煙花海景 5年轉手蝕271萬(多圖)|二手蝕讓

北角半新屋苑四房擁維港全煙花海景 5年轉手蝕271萬(多圖)|二手蝕讓

二手樓價跌勢持續,港島區再有屋苑爆出大額蝕讓成交。北角半新海景屋苑維港頌錄得6月份首宗成交,一個擁全煙花海景的四房單位以4,360萬元易主,惟原業主持貨約5年,現轉手帳面損失約271萬元離場。

中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示,北角維港頌8座中低層A室,實用面積約1,324方呎,屬四房一套房連工人套房間隔,新近以4,360萬元沽出,屬市價水平,呎價約32,931元。

從單位相片可見,內櫳已交吉,附簇新裝修,整體保養不俗,外望開揚維港全煙花海景及郵輪碼頭海景。

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⇊北角維港頌8座中低層A室⇊

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原業主2019年擲4631萬入市

林志達透露,新買家鍾情港島區屋苑,單位擁有罕有維港海景,而屋苑距離港鐵站只需約2分鐘步程,故決定入市。原業主於2019年以約4,631萬元購入單位,持貨約5年,現沽出帳面虧損約271萬元,物業期內貶值約5.9%

維港頌位於北角城市花園道32號,2019年12月入伙,樓齡約4年多,共有6座,提供378伙,單位實用面積介乎4321,595方呎。

即睇北角維港頌放盤 (House730)

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北角半新海景屋苑維港頌錄得6月份首宗成交,惟屬蝕讓個案。(資料圖片)

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