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2025-07-02 15:17:36

北角和富中心套三房劈190萬沽 用家以近屋苑入場價承接 上手仍賺465萬|二手樓成交

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北角和富中心套三房業主大劈190萬元沽貨,獲用家以接近屋苑入場價承接,帳面仍賺465萬元。

北角和富中心套三房業主大劈190萬元沽貨,獲用家以接近屋苑入場價承接,帳面仍賺465萬元。

二手減價盤吸客承接。港島區北角指標屋苑之一和富中心,長情業主以低水價放售三房,即獲用家趁平接貨。中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示,新近促成和富中心3座低層C室買賣成交,單位實用面積703方呎,屬三房連套房間隔,座向東南,景觀望市景。

作價860 呎價1.22

單位今年初以1,050萬元放售,最終以860萬元成交,大幅累減190萬元或18%,折合實用平均呎價12,233元。據了解,新買家為用家,心儀上址間隔,見單位造價吸引,接近屋苑入場價,即決定入市自用。原業主則於200711月以395萬元購入上述單位,持貨18年,是次沽出帳面大幅賺465萬元,期內升值約1.2倍。

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