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地產
2024-05-12 11:44:09

北角富麗園事故單位樓上三房戶 呎價低見1.2萬 業主仍賺7球|二手樓成交

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北角半山富麗園高層三房,屬事故單位樓上戶,最新連車位以略低市價1,068萬元易手,呎價低見1.2萬元。

北角半山富麗園高層三房,屬事故單位樓上戶,最新連車位以略低市價1,068萬元易手,呎價低見1.2萬元。

事故單位同層或樓上樓下的單位,日後沽貨時,造價一般會受影響。北角半山屋苑富麗園一伙凶宅樓上單位,雖然以低於市價沽出,但原業主仍可大賺離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新錄得北角半山雲景道富麗園C座高層02室易手,單位實用面積837方呎,屬三房兩廳連主人套房設計,向南眺望翠綠山景。

「沙士年」買入價僅3

單位附連車位出售,原業主初時放盤價為1,180萬元,因上址對落一層單位曾發生事故,最終大幅減價112萬至1,068萬元成交,減幅約近10%,造價略低於市價,平均實用呎價低見12,760元。蔡嘉駿補充,由於單位原業主於20031月、即沙士時期以300萬元低價購入上址,即使現在低於市價沽貨,帳面仍大幅獲利768萬元,持貨21年間市值勁升約2.6倍。
即睇北角富麗園放盤(HOUSE730)

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