十大屋苑周末成交回落至單位數 利嘉閣：發展商去庫存 積極減價搶客｜樓市數據
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近月有部分發展商面臨債務危機，而新盤貨源充足，發展商需減價求售，現時市場仍面臨壓力，加上一手新盤推售搶佔二手市場，本周末十大屋苑二手交投有所回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(7月12至13日)十大指標屋苑錄得8宗二手成交，與對上一個周末(7月5至6日)的宗數減少4宗或約33%，回落至單位數水平。
廖偉強指出，雖然一、二手市場仍在爭持當中，但區別於發展商受庫存積壓影響，二手業主看好後市，因此在價格方面仍企硬，造成拉鋸局面，導致二手市場成交步伐有所減慢。至於後市，市場預期美聯儲將於下半年啟動減息，如美國於下半年減息，對本港經濟及樓市都是好消息，相信未來樓市的交投表現仍會趨向穩定樂觀。
太古城期內共有3宗買賣。(資料圖片)
港島區錄5宗成交 太古城佔3宗
過去兩天的十大指標屋苑中，有半數屋苑都錄得成交。若以區域劃分，新界區期內錄得約2宗成交，而港島及九龍區則分別錄得5宗及1宗成交。若以屋苑劃分，以太古城表現最理想，期內共有3宗買賣，另外康怡花園錄得2宗成交，沙田第一城、美孚新邨及嘉湖山莊，亦各錄1宗成交。
康怡花園連錄2宗成交。(資料圖片)
康怡花園連錄2成交 M座低層三房戶870萬沽
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園於周末兩天錄約2宗成交，其中包括M座一個低層1室，實用面積約707方呎，以約870萬元易手，實用面積呎價約12,306元。此外，G座的低層14室，實用面積約524方呎，則以約570萬元易手，實用面積呎價約10,878元。
沙田第一城52座高層戶433.8萬元獲承接。(資料圖片)
沙田第一城52座高層戶逾433萬獲承接
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指出，沙田第一城於剛過去周末兩天錄得1宗買賣，其一為為52座高層G室，實用面積約304方呎，以約433.8萬元轉手，實用面積呎價約14,270元。
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