地產
2023-01-26 11:00:00

十大指標屋苑|新春無阻入市 利嘉閣:5日連假錄15買賣 2月勢現小陽春

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據利嘉閣資料指,在過去的年三十晚及大年初一,十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案,而5天新春假期則合共錄得15宗成交,料樓市在2月進入小陽春局面。(資料圖片)

據利嘉閣資料指,在過去的年三十晚及大年初一,十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案,而5天新春假期則合共錄得15宗成交,料樓市在2月進入小陽春局面。(資料圖片)

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(121日及22),雖正值年三十晚及大年初一,但十大指標屋苑仍累錄10宗二手成交個案,較對上周六日(114日及15)僅放緩約47%,而5天新春假期則合共錄得15宗成交。

通關後樓市氣氛大轉變

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今年新春適逢有通關,以及政府接連大幅放寬防疫措施帶動,在利好消息浪接浪之下,一手及二手樓市氣氛均明顯好轉,其中一手新盤的成交量,比去年同期多出數倍,而二手市場雖有大批業主趁長假期外遊,令可睇樓的盤源略減,但無阻買家趁低位入市的意欲,在假期「捕捉」筍盤。廖偉強續指,自本月8日通關後,整體樓市氣氛已變得不一樣,相信市場消化新春假期氣氛亦會比往年快,樓市將很快就回復正常步速,令2月將更早進入小陽春局面,價量齊升。

將軍澳新都城最旺 5日錄4

在過去5天的十大指標屋苑買賣中,若按地區劃分,九龍區交投最旺,共錄得7宗買賣,新界區則較為平均,有3個成分屋苑錄得成交。若以屋苑劃分,以將軍澳新都城表現最突出,期內錄得4宗成交。另外,有4個屋苑期內各錄2宗成交,分別為太古城、美孚新邨、沙田第一城及映灣園。

利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化

地區

屋苑

 

買賣成交宗數

實用面積呎價()

本周六日

上周六日

升跌幅

新春5

21/1-25/1

本周六日

上周六日

21/1-22/1

14/1-15/1

21/1-22/1

14/1-15/1

港島

太古城

1

4

- 75%

2

17,632

16,766

康怡花園

1

2

- 50%

1

16,968

14,030

杏花邨

0

0

ó

0

九龍

黃埔花園

0

2

- 100%

0

14,300

麗港城

0

1

- 100%

1

12,594

新都城

3

1

+200%

4

15,056

15,122

美孚新邨

2

3

- 33%

2

12,934

11,179

新界

沙田第一城

1

3

- 66%

2

17,039

13,137

嘉湖山莊

1

0

不適用

1

9,862

9,800

映灣園

1

2

- 50%

2

9,818

11,385

總計

10

19

- 47%

15

 

0%

                 

備註:上列資料乃從本公司分行網絡收集所得的臨時數字,僅供參考,日後可能作出修訂。
資料提供:利嘉閣地產分行網絡

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