半新鐵路盤兩房「7球有找」 買家鍾情單位裝修新淨 9年跌價百萬｜二手蝕讓
二手市場續現小業主蝕讓沽貨，利嘉閣地產元朗區高級分區董事黃永全表示，元朗Grand YOHO 1期2座低層A室，實用面積約511方呎，兩房間隔，望樓景。
黃永全指，單位原以700萬元放售，議價後減價9.2萬元或約1.3%，於七一假期當日以690.8萬元沽出，呎價約13,519元。新買家為外區客，透過利嘉閣真盤源平台搜尋心儀筍盤，見上址放盤即聯絡代理睇樓。客人心儀單位裝修新淨，內櫳四正，決定洽購。
據悉，原業主於2016年以約792.32萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面虧損101.52萬元，單位期內貶值約12.8%。黃永全補充，該屋苑現有約80個放盤，最低入場費由約720萬元起。
GRAND YOHO位於元朗站朗日路9號，連接港鐵屯馬綫元朗站，輕鐵綫元朗總站和巴士總站，2016年入伙，樓齡約9年，分為2期共有7座，提供1,954伙。
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