南昌站上蓋匯璽海景兩房戶，以1,058萬元易手，較8年前一手價跌22%。
市區海景豪宅鐵路盤錄蝕讓成交。利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，南昌站上蓋屋苑匯璽3B座中層A室，單位實用面積449方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，外望海景。單位早前獲區內用家垂青，心儀屋苑屬新鴻基品牌，認為物業質素有保證，加上屋苑鄰近高鐵站，方便往返內地工作，遂決定洽購。
成交呎價逾2.35萬
據悉，單位原以1,068萬元放盤，經議價後以1,058萬元成交，累減10萬元，折合實用呎價23,563元。至於原業主於2017年底以約1,357.8萬元一手購入上址，持貨近8年轉手，帳面需虧損約299.8萬元，期間蝕幅有22%。另外，現時匯璽放盤量約有280個，最低入場費由約510萬元起。
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