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地產
2024-06-07 04:29:43
日報

參考市價|兩房單位佔近半 NOVO LAND 3B期下周出擊

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NOVOLAND 新鴻基地產 陳漢麟

陳漢麟指,「NOVO LAND」已推售4個期數,累計售近2,800伙,是屯門歷來最大私人住宅項目。(陳奕釗攝)

新界區焦點新盤、新鴻基地產(016)旗下屯門「NOVO LAND」第3B期擬下周開價!「NOVO LAND」昨率先開放4個示範單位予傳媒參觀,新地代理總經理陳漢麟表示,項目有機會下周初開價,並稱會以市價開售,隨後正式開放示範單位予公眾參觀。

陳漢麟續指,首張價單盡量涵蓋開放式至三房間隔,集團素來按市況及項目自身條件定價,「NOVO LAND」第3B期將以市價推售,並透露會推出嶄新及優化的付款方式吸客。項目提供111個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年4月30日,樓花期長約11個月。

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涉769伙 開放式最細232方呎

「NOVO LAND」第3B期昨上載售樓說明書,提供769伙,實用面積232至1,390方呎,戶型涵蓋開放式至四房特色單位,設2座住宅大樓,其中第2座細分相連的A、B兩翼。第1座標準樓層每層設12伙及3部升降機。第2A座及第2B座標準樓層每層分別設10伙及8伙,各設3部升降機。

戶型分布方面,約73%屬兩房或以下單位;兩房設360伙或約47%,實用面積400至472方呎。一房則提供173伙,實用面積292至303方呎;開放式單位僅28伙,實用面積232至253方呎。三房單位170伙,實用面積512至908方呎,涵蓋6種戶型。另設38伙特色單位,實用面積232至1,390方呎。

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全盤面積最細單位為第2A座2樓E室及35樓E室,實用面積232方呎,開放式間隔,當中2樓E室外連158方呎平台。面積最大單位為第2A座35樓A1室,實用面積1,390方呎,四房間隔,連568方呎平台及849方呎天台,可經私人樓梯抵達。

基座商場NOVO WALK今開幕

陳漢麟又指,「NOVO LAND」系列發展到最後一期,項目基座商場「NOVO WALK」將於今日正式開幕,前兩期會所現已開放,周邊生活及交通配套日漸完善。他又指,「NOVO LAND」已經推售4個期數,不足2年火速售近2,800伙,套現超過170億元,是屯門歷來最大型私人住宅發展項目,希望未能入市的買家把握最後一期的機會進駐項目。

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