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2022-08-01 14:00:52

名人沽貨|中原黃偉雄2280萬逼近新高價沽西灣河逸濤灣 帳面勁賺1.5倍

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名人沽貨|中原黃偉雄2280萬逼近新高價沽西灣河逸濤灣 帳面勁賺1.5倍

名人沽貨|中原黃偉雄2280萬逼近新高價沽西灣河逸濤灣 帳面勁賺1.5倍

近期二手成交淡靜,不過優質罕有放盤依然受用家追捧,且造價理想。據了解,中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄新近以2,280萬元沽出西灣河逸濤灣三房套全海景樓王單位,成交價逼近屋苑標準分層戶2,300萬元的新高紀錄。

中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,逸濤灣3座中層D室,實用面積約865方呎,三房套間隔及工人套房,坐享全海景,以2,280萬元連租約易手,呎價約26,358元。是次造價僅次於20188月一個高層三房套以2,300萬元沽出,創屋苑標準分層戶新高紀錄。

資料顯示,對上兩層同面積D室於去年7月以2,109萬元成交,即今次成交單位樓層較低,卻賣貴約8.1%

黃偉雄:套現資金轉投工商舖市場

陳凱超指,新買家屬東區換樓客,鍾情單位屬樓王單位,放盤罕有;而單位現時以45,000元租出,租金回報約2.4厘。原業主於200711月以908萬元買入單位,持貨15年,帳面大賺1,372萬元,單位期內升值約1.5倍。

黃偉雄向傳媒透露,計劃將套現資金轉投工商舖物業,因工商舖市場現已見「水位」,會於二綫地區尋找入市機會。

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