有「龍床盤」之稱的菁雋，其基座商場地下至二樓、3個地舖面積、47個私家車位及5個貨物起卸位，現以意向價3.88億元放售。(資料圖片)
已故「舖王」鄧成波的家族成員，近年頻繁放售物業，其中由該家族持有的屯門菁雋基座商場連車位，現推出市場放售，意向價3.88億元，扣除市值約3500萬元的車位部分，商場意向呎價約9,176元。
已故「舖王」鄧成波的家族成員，最新將旗下的屯門菁雋基座商場連車位放售，意向價3.88億元。(資料圖片)
若全數租出 回報料高於5厘
負責獨家代理放售的戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，上述項目為屯門青棉徑2號菁雋基座商場地下至二樓、3個地舖面積、47個私家車位及5個貨物起卸位，涉及建築面積逾38,466方呎，其中基座商場建築面積共約35,562方呎，3個地舖建築面積則共約2,904方呎。據了解，業主曾接獲不少特色餐飲、健身室、室內高爾夫球場及兒童遊樂場等商戶查詢租務事宜，預計全數租出後，租金回報或高於5厘。至於同區可參考的同類項目，由資本策略(497)持有的啟發徑8號住宅項目城．點，其基座一籃子商舖新近以約4.5億元沽出，成交呎價約2.61萬元。
