二手樓價持續下調,將軍澳君傲灣錄本月首宗成交,套三房戶樓價回落至2017年水平。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,市場最新錄得君傲灣2座高層B室二手成交,單位實用面積651方呎,屬三房連主人套房間隔,座向東北方,享翠綠山景;今年9月開價1,000萬元,近日累減135萬元,最新以865萬元易手,造價重返2017年水平,單位折合實用呎價13,287元。
上月同類造價978萬 一個月內跌逾110萬
伍錦基指,原業主於2009年6月以370萬元購入單位,持貨13年多,現轉手帳面獲利495萬元離場,單位期內升值逾1.3倍。據了解,屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得,單位為3座中層B室,實用面積667方呎,成交價978萬元,平均實用呎價14,663元,反映屋苑三房戶在短短1個月內,樓價差距達9%。
![Ad Block](/assets/v2/img/ui/代替網上廣告_300_250px.jpg)
![君傲灣山景套三房 1個月內跌近一成 重返2017年樓價](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2022-11/%E5%BF%97%E6%B5%B7_amproperty_%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%90%E4%BA%A4%EF%BD%9C%E5%90%9B%E5%82%B2%E7%81%A3%E5%B1%B1%E6%99%AF%E5%A5%97%E4%B8%89%E6%88%BF-1%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%85%A7%E8%B7%8C%E8%BF%91%E4%B8%80%E6%88%90-%E9%87%8D%E8%BF%942017%E5%B9%B4%E6%A8%93%E5%83%B9_0.jpg?itok=_8Q9Pgft)
君傲灣山景套三房 1個月內跌近一成 重返2017年樓價