「君柏」6座5樓A室於周一(29日)以2,900萬元售出，較2018年首次成交價的3,745.7萬元賣平845.7萬元或約22.6%。(資料圖片)
長江實業集團(1113)與帝國集團合作發展的何文田「君柏」錄得1伙去年10月撻訂單位成功重售，據成交紀錄冊顯示，涉及單位為6座5樓A室，實用面積1,624方呎，四房間隔，於周一(29日)以2,900萬元售出，呎價約17,854元，成交期為60日，新造價較2018年首次成交價的3,745.7萬元賣平845.7萬元或約22.6%。
上一買家料遭殺訂逾1300萬
翻查資料，上述單位原於2018年3月以3,745.7萬元首次售出，當時呎價約23,065元，上一買家採用「Z138先住後付」付款計劃入市，歷時超過5年於去年10月放棄交易撻大訂離場。
「Z138先住後付」成交期長達12年，買家需在簽署臨時買賣合約後180日內先付成交價合共20%，其後分138個月，每月償還樓價0.25%以及入住費用，合共繳付樓價34.5%，而餘下樓價45.5%需要在上述138個月的最後一期的同日繳付。至於上一買家估計遭發展商至少殺訂約35.25%，涉資約1,320萬元。
長實營業部首席經理郭子威表示，該撻訂重售單位位於低層，成交價屬市價，對價錢感到滿意。