天水圍嘉湖山莊連錄2宗三房蝕讓成交，原業主同樣持貨8年，分別帳輸42萬及8萬元離場。
天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊本月交投大跌，並連錄2宗三房戶蝕讓成交。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，最近市場焦點落於西沙新盤，大批購買力被吸走，加上外圍環境充滿變數，拖累二手交投放緩。嘉湖山莊本月累錄24宗買賣成交，較上月同期41宗大跌四成，相信全月亦難以追平上月全月的46宗成交量。
剛過去周末僅錄2宗 均屬蝕讓
伍耀祖續指，剛過去周末嘉湖山莊只錄得2宗成交，包括翠湖居3座低層D室，實用面積546方呎，屬三房間隔，向西望內街景，原開價475萬元放售，減價42萬元後，以433萬元沽出，平均實用呎價7,930元。原業主於2017 年7月以475萬元買入該單位，持貨8年，帳面蝕42萬元或貶值近9%。
另一宗成交同屬蝕讓個案，單位為賞湖居3座低層C室，實用面積551方呎，亦為三房間隔，日前以425萬元易手，實用平均呎價7,713元。至於原業主在2017年9月以433萬元購入物業，同樣持貨8年，現帳面損手8萬元或約1.8%。
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