天水圍嘉湖山莊高層兩房以蝕讓價410萬元沽出,5年貶值13%。
藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊錄蝕讓成交,兩房高層戶5年蝕幅有13%。中原地產天水圍副分區營業經理何家樂表示,嘉湖山莊本月至今錄得25宗買賣成交,平均實用呎價約8,200元。分行剛促成屋苑賞湖居4座高層E室易手,單位實用面積448方呎,屬兩房間隔,內部裝修企理,加上屬高層,吸引區內分支家庭垂青,由原本叫價430萬元,議價至410萬元成交,累減20萬元,平均實用呎價9,152元。據了解,原業主於2020年以470萬元購入上址單位,現帳面虧蝕60萬元,單位5年間貶值約近13%。