2025-09-03 16:24:33

壹沐開價｜首推81伙入場一房戶456萬｜九龍新盤

恒基地產(012)旗下馬頭角土瓜灣道70號「壹沐」，今日(3日)公佈首張價單，涉81伙，最低折實售價456.3萬，最低折實呎價16,233元，折實平均呎價17,988元。

本張價單81伙，涵蓋25伙一房戶、50伙二房戶及6伙三房戶，實用面積272至465方呎，市值5.4億元。價單售價由507萬至989.1萬元，呎價由18,037至22,723元，以最高10%折扣計算，折實售價由456.3萬至890.1萬元，折實呎價由16,233至20,451元。最低折實售價單位為1座5樓L室，實用面積272方呎，一房間隔，折實價456.3萬元，折實呎價16,776元；呎價最低單位為1座5樓A室，實用面積465方呎，三房間隔，折實價754.8萬元，折實呎價16,233元。

恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，是次定價屬「壹沐了然價」，較同區新盤低約5至6%。他透露，最快於本周末開放示範單位予公眾參觀，同時開始收票程序，預計月內開售，並指現時定價為「起步價」，料日後有機會提價加推。被問及樓市，他表示近日租賃市場暢旺，投資客選擇入市買樓收租，相信樓價會呈上升趨勢。